Immobilier : les derniers chiffres sur les conditions du logement

Selon la dernière étude sur les « conditions du logement » diffusée par l’INSEE (cliquez-ici pour télécharger l’étude), fin 2013, le parc de logements en France métropolitaine comptait 28 millions de résidences principales.

Plus de la moitié de ces résidences principales (soit 58 %) étaient occupées par des ménages propriétaires dont près de 20 % d’accédants. Le flux des acquéreurs récents s’est pourtant ralenti au début des années 2010 : ainsi 540.000 ménages sont devenus propriétaire de leur résidence principale en 2013, contre 652.000 en 2006 et 616.000 en 2001.

91 m² en moyenne pour la taille d’un logement

La surface moyenne en mètre carré par logement en France est de 90,9 m² en 2013 (contre 89,6 m² en 2001). Un logement compte en moyenne 4 pièces en France et accueille 2,3 personnes.

Chaque personne dispose en moyenne de 40,3 m² dans un logement.

A noter : 2,7 millions de ménages vivent en situation de surpeuplement, principalement dans l’habitat collectif, dans la Région parisienne.

Un ménage sur quatre veut changer de logement ou y est contraint

Même si le confort des logements s’est amélioré depuis 40 ans, 15 % des ménages interrogés considéraient leurs conditions de logement comme insuffisantes ou très insuffisantes en 1973, ils ne sont plus que 6 % en 2013.

Les 3 principaux défauts des logements sont : les signes d’humidité sur les murs, des problèmes d’isolation thermiques, et des fenêtres laissant passer l’air.

Plus de la moitié des ménages qui déclarent vouloir changer de logement envisagent de rechercher un logement plus grand. 1,4 million de ménages ont déposé ou renouvelé une demande de logement en HLM au cours des 12 derniers mois, en hausse par rapport aux décennies précédentes.

(Source : INSEE Première)

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